Membangun Tempat Tinggal/ Rumah Pribadi memerlukan persiapan sejak dini diantaranya:
* Menyisihkan uang jajan dan berhemat sejak usia muda
* Menabung atau melakukan cicilan pinjaman untuk membeli tanah atau rumah, karena investasi rumah atau tanah tidak akan pernah rugi. Harga tanah maupun rumah kian hari makin meningkat.
* Dapatkan referensi kontruksi bangunan atau desain rumah yang disenangi di majalah atau pada buku-buku arsitektur atau arsitek Bali
* Buatlah skematik kontruksi bangunan atau design rumah yang dimulai dengan jumlah ruang dan jenis ruang yang didambakan sesuai dengan fungsi ruang pada nantinya, dan daapat bekonsultasi dengan artsitek Bali. Bisa dalam bentuk diagram tulisan akan diminta menjelaskan.
* Gabungkan diagram kontruksi bangunan, jumlah ruang dengan model desain peruangan yang didapat dari referensi majalah atau dapat langsung konsultsi dengan arsitek Bali. Cocokkanlah keduanya dalam kesatuan fungsi dan ruang yang diinginkan.
* Buatlah skematik kontruksi bangunan denah peruangan yang diinginkan dengan menggabungkan desain dan jumlah peruangan yang sudah dipilih diatas. Buatlah kemungkinan denah atau kontruksi bangunan sebanyak-banyaknya dan bayangkan kecocokan setiap ruang terhadap transisi antar ruangnya. Alangkah bagusnya jika dapat membicarakan semuanya dengan orang atau arsitek Bali.
* Mulailah mencari tanah menurut daerah yang kita senangi dan kecocokan terhadap denah peruangan, kontruksi bangunan serta bentukan bangunan yang sudah kita buat sebelumnya. Tidak menutup kemungkinan kesemuanya akan berubah karena faktor site existing dan faktor lingkungan sekitar site. Kemungkinan ada beberapa factor yang harus dikonsultasikan kepada arsitek Bali seperti faktor keadaan air tanah, sistim sanitasi riol kota, jaringan listrik dan yang terpenting adalah komunitas lingkungan sekitar terhadap sosialisasi dan keamanan.
* Konsultasikan semua data yang diperoleh dan kebutuhan rumah ideal yang didambakan kepada arsitek Bali sebagai wadah konsultasi jasa yang membantu terlaksananya impian tersebut.
Semua faktor diatas adalah beberapa persiapan dan memerlukan pemikiran dan konsultasi dengan arsitek Bali sebagai kesatuan yang utuh, yaitu rumah terhadap fungsi, rumah terhadap lingkungan hunian, rumah terhadap penghuni didalamnya dan rumah terhadap existing site. Kesemuanya akan direalisasikan oleh arsitek Bali sebagai wujud rumah sebagai tempat tinggal sebuah keluarga yang harmonis terhadap lingkungannya.
Hub:
I Made Sukarma
Arsitek Bali & Kontraktor
+62 812 380 7017
Email : kamibaliku@hotmail.com
YM : g_lanang@yahoo.com
tag: bali, arsitek bali, bangunan bali, bali art, kontruksi bangunan, IMB bali, rencana bangunan, kontraktor bali, bali info, info bangunan, all bali
Selasa, 28 Juli 2009
Selasa, 02 Juni 2009
Tips membeli Properti
Pada proses jual beli properti tidak sama persis dengan proses penjualan produk lainnya. Sebab sebagian besar penjualan properti di pasar primer, pembeli tidak langsung dapat memiliki properti rumah yang dibelinya. Developer akan membangun terlebih dahulu sampai dengan selesai dan menyerahkan rumahnya setelah 100% terbangun. Ini juda berlaku pada penjualan property di Bali
Tanda Jadi
Setelah meluncurkan produk propertinya di daerah Bali, tahapan awal penjualan adalah dealing dan closing dengan konsumen. Konsumen biasanya diwajibkan membayar sejumlah uang dan diakui sebagai Booking Fee atau Tanda Jadi sebagai bentuk pengikatan atas produk yang akan dibelinya. Tanda Jadi atau Booking Fee bisa menjadi pengurang. Harga Jual atau memang menjadi biaya di luar Harga Jual.
Konsultasi Desain Arsitektural
Kolsultasi desain dilakukan setelah konsumen memilih kapling, adalah perubahan konsep bangunan rumah yang mungkin konsumen tidak menyetujui dari desain awal. Apakah akan bercorak arsitektural Bali.
Proses KPR
Apabila konsumen membeli dengan mengandalkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), maka sebagai developer, Anda melayani untuk membantu proses KPR. Proses KPR terdiri dari pengumpulan syarat-syarat KPR, proses penilaian baik agunan maupun perhitungan analisa kelayakan konsumen dalam membayar angsuran KPR sampai dengan munculnya persetujuan KPR dari Bank.
Perjanjian Awal Jual Beli
Perjanjian awal merupakan perikatan yang lebih kuat karena uang muka biasanya sudah mulai dibayarkan, desain rumah sudah disepakati dan sebaiknya didukung dengan persetujuan KPR, kecuali apabila konsumen memilih membeli dengan metode tunai baik tunai keras maupuan tunai bertahap. Mengapa? Karena persetujuan KPR akan memberikan kepastian pembayaran dan mengamankan konsumen dari kemungkinan gagal bayar apabila KPR tidak disetujui. Alasan lebih lanjut, baca sub judul uang muka.
Uang Muka
Setelah konsumen memilih kapling dan membayar Tanda Jadi, bagian keuangan developer akan menagihkan sejumlah uang muka yang telah disepakati sebelumnya. Uang muka yang biasa dipersyaratkan oleh perbankan adalah sebesar 20% dan dapat diangsur dalam jangka waktu tertentu namun musti lunas sebelum serah terima rumah.
Pembangunan
Setelah perjanjian disetujui, notabene uang muka sudah masuk dan persetujuan KPR disetujui, maka rumah sudah musti dilaksanakan pembangunannya. Untuk bangunan dengan luas di bawah 75 m2, masa pembangunan biasanya selama 6 bulan bahkan kurang. Untuk bangunan dengan luas lebih dari 75 m2, bisa menghabiskan waktu pembangunan selama lebih dari 6 bulan.
Serah Terima
Setelah pembangunan dipastikan selesai 100% dan dapat diterima oleh developer dari kontraktor serta dapat diterima oleh konsumen, maka rumah diserahterimakan ke konsumen secepatnya. Batasi juga dengan masa retensi. Masa retensi pada umumnya selama 3 bulan setelah serah terima rumah.
Akad Jual Beli
Akad jual beli (AJB) adalah peralihan hak hukum atas tanah dan bangunan. Hanya dapat dilakukan Notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah lainnya. Tentunya sertifikat yang dahulunya atas nama penjual atau developer akan beralih dan diatasnamakan ke konsumen. AJB mengandung kewajiban pembayaran pajak. Untuk lebih jelas tentang pajak jual beli, baca posting sebelumnya atau klik di sini.
Pencairan KPR
Setelah dilakukan AJB dan dibayarkan pajak-pajaknya, dengan dasar tersebut maka akan dilakukan proses pencairan KPR. Tentu saja dalam pencairan KPR, konsumen akan diikat dalam perikatan kredit oleh Bank pemberi KPR di hadapan Notaris perikatan kredit yang ditunjuk oleh pihak Bank.
Proses pembelian Properti di Bali biasanya sangatlah rumit dan membutuhkan anggaran yang besar, kelebihan pembelian disini adalah dengan mendapatkan kredit dari KPR. Namun jika anda telah memiliki lahan bangunan dan ingin membangun sebuah rumah, ruko, villa ato bangunan lainnya, kami siap membantu dalam perencanaan anda.
Hub:
I Made Sukarma
Arsitek & Kontraktor
+62 812 380 7017
Email : kamibaliku@hotmail.com
YM : g_lanang@yahoo.com
Tanda Jadi
Setelah meluncurkan produk propertinya di daerah Bali, tahapan awal penjualan adalah dealing dan closing dengan konsumen. Konsumen biasanya diwajibkan membayar sejumlah uang dan diakui sebagai Booking Fee atau Tanda Jadi sebagai bentuk pengikatan atas produk yang akan dibelinya. Tanda Jadi atau Booking Fee bisa menjadi pengurang. Harga Jual atau memang menjadi biaya di luar Harga Jual.
Konsultasi Desain Arsitektural
Kolsultasi desain dilakukan setelah konsumen memilih kapling, adalah perubahan konsep bangunan rumah yang mungkin konsumen tidak menyetujui dari desain awal. Apakah akan bercorak arsitektural Bali.
Proses KPR
Apabila konsumen membeli dengan mengandalkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), maka sebagai developer, Anda melayani untuk membantu proses KPR. Proses KPR terdiri dari pengumpulan syarat-syarat KPR, proses penilaian baik agunan maupun perhitungan analisa kelayakan konsumen dalam membayar angsuran KPR sampai dengan munculnya persetujuan KPR dari Bank.
Perjanjian Awal Jual Beli
Perjanjian awal merupakan perikatan yang lebih kuat karena uang muka biasanya sudah mulai dibayarkan, desain rumah sudah disepakati dan sebaiknya didukung dengan persetujuan KPR, kecuali apabila konsumen memilih membeli dengan metode tunai baik tunai keras maupuan tunai bertahap. Mengapa? Karena persetujuan KPR akan memberikan kepastian pembayaran dan mengamankan konsumen dari kemungkinan gagal bayar apabila KPR tidak disetujui. Alasan lebih lanjut, baca sub judul uang muka.
Uang Muka
Setelah konsumen memilih kapling dan membayar Tanda Jadi, bagian keuangan developer akan menagihkan sejumlah uang muka yang telah disepakati sebelumnya. Uang muka yang biasa dipersyaratkan oleh perbankan adalah sebesar 20% dan dapat diangsur dalam jangka waktu tertentu namun musti lunas sebelum serah terima rumah.
Pembangunan
Setelah perjanjian disetujui, notabene uang muka sudah masuk dan persetujuan KPR disetujui, maka rumah sudah musti dilaksanakan pembangunannya. Untuk bangunan dengan luas di bawah 75 m2, masa pembangunan biasanya selama 6 bulan bahkan kurang. Untuk bangunan dengan luas lebih dari 75 m2, bisa menghabiskan waktu pembangunan selama lebih dari 6 bulan.
Serah Terima
Setelah pembangunan dipastikan selesai 100% dan dapat diterima oleh developer dari kontraktor serta dapat diterima oleh konsumen, maka rumah diserahterimakan ke konsumen secepatnya. Batasi juga dengan masa retensi. Masa retensi pada umumnya selama 3 bulan setelah serah terima rumah.
Akad Jual Beli
Akad jual beli (AJB) adalah peralihan hak hukum atas tanah dan bangunan. Hanya dapat dilakukan Notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah lainnya. Tentunya sertifikat yang dahulunya atas nama penjual atau developer akan beralih dan diatasnamakan ke konsumen. AJB mengandung kewajiban pembayaran pajak. Untuk lebih jelas tentang pajak jual beli, baca posting sebelumnya atau klik di sini.
Pencairan KPR
Setelah dilakukan AJB dan dibayarkan pajak-pajaknya, dengan dasar tersebut maka akan dilakukan proses pencairan KPR. Tentu saja dalam pencairan KPR, konsumen akan diikat dalam perikatan kredit oleh Bank pemberi KPR di hadapan Notaris perikatan kredit yang ditunjuk oleh pihak Bank.
Proses pembelian Properti di Bali biasanya sangatlah rumit dan membutuhkan anggaran yang besar, kelebihan pembelian disini adalah dengan mendapatkan kredit dari KPR. Namun jika anda telah memiliki lahan bangunan dan ingin membangun sebuah rumah, ruko, villa ato bangunan lainnya, kami siap membantu dalam perencanaan anda.
Hub:
I Made Sukarma
Arsitek & Kontraktor
+62 812 380 7017
Email : kamibaliku@hotmail.com
YM : g_lanang@yahoo.com
Rabu, 27 Mei 2009
Rencana Persiapan Bangun Rumah
Bangunan Rumah merupakan asset yang paling penting untuk kehidupan kita sehari-hari, khususnya dalam kehidupan rumah tangga yaitu untuk tempat tinggal. Oleh karena itu, untuk memBangun Rumah janganlah asal-asalan belaka tetapi perlu ada beberapa hal yang perlu diperhatikan saat kita ingin memBangun Rumah atau Rancang Rumah. Hal-hal yang perlu diperhatikan saat kita ingin Rancang Bangun rumah, yaitu antara lain:
1. Merencanakan Perencanaan Yang Matang.
Sebelum kita membangun, terlebih dahulu kita harus merencanakan segala sesuatunya. Mulai dari estimasi pekerjaan (rencana keuangan, rencana material, rencana tenaga kerja dan bahan material yang digunakan.) Perencanaan ini juga biasanya tercantum dalam RAPP (Rencana Anggaran Pelaksanaan Proyek), yang meliputi:
Rencana Gambar / Design
Rancangan Konstruksi gambar bangunan atau design bangunan haruslah dibuat terlebih dahulu sebelum kita merencanakan perencanaan yang lain. Sehingga dapat dihitung segala sesuatu yang berhubungan dengan proyek tersebut, baik itu meliputi bahan material, tenaga kerja, waktu pengerjaan yang diperlukan untuk pembangunan gedung tersebut/Konstruksi Bangunan.
Rencana Keuangan
Dalam hal ini, kita harus menentukan berapa budget yang kita miliki untuk membangun Bangunan Rumah. Sehingga kita dapat menentukan seperti apa bangunan yang kita ingin bangun nanti. Selain itu, dengan kita membuat perencanaan keuangan ini, kita juga dapat mengetahui berapa besar keuangan yang kita keluarkan selama proyek pengerjaan. Pengeluaran yang harus dihitung meliputi, antara lain: Bahan bangunan yang digunakan, Jumlah tenaga kerja yang digunakan, penggunaan mesin-mesin yang akan digunakan nanti.
Rencana Penggunaan Tenaga Kerja
Dalam setiap Rancangan Bangunan/ proyek bangunan, haruslah kita menentukan berapa jumlah tenaga kerja yang kita perlukan untuk membangun sebuah gedung atau rumah. Selain itu kita juga harus menghitung berapa jumlah waktu hari kerja yang harus ditempuh pada pengerjaan proyek tersebut. Sehingga dalam waktu pengerjaan menjadi lebih teratur (Konstruksi Rumah).
Rencana Bahan Material Yang Akan Digunakan
Tentukan material yang akan digunakan, seperti : dinding, lantai, atap, tangga, kusen, pintu keramik, cat, dll. Dengan begitu, akan membantu anda dalam pembuatan anggaran.
2. Mengurus Surat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
Sebelum mendirikan Bangunan atau Rancang Bangun, sebaiknya anda mengurus Surat Ijin Mendirikan Bangunan, sehingga rumah tersebut mempunyai kepastian hukum atas kelayakan, kenyamanan, keamanan lingkungan sekitar sesuai dengan fungsinya. Selain itu IMB juga diperlukan dalam pengajuan kredit bank. IMB sendiri dikeluarkan oleh pemerintah daerah setempat (kelurahan hingga kabupaten). Dalam pengurusan IMB diperlukan pengetahuan akan peraturan-peraturannya sehingga dalam mengajukan IMB, informasi mengenai peraturan tersebut sudah didapatkan sebelum pembuatan gambar kerja arsitektur.
3.Membuat Surat Perjanjian
Tidak ada salahnya jika sebelum anda mengerjakan sebuah proyek, terlebih dahulu kita membuat surat kontrak kerja antara kontraktor dengan owner (anda). Agar proses pelaksanaan proyek tersebut lebih jelas dan teratur.
4.Daftarkan Listrik, Telepon, dan Air
Semua orang pasti membutuhkan listrik, air, dan telepon. Oleh karena itu tidak ada salahnya anda mendaftarkan listrik, air, dan telepon ketika membangun.
Demikian tips dari kami, semoga dapat membantu anda dalam mewujudkan rumah impian anda yang sehat dan ramah lingkungan. Terimakasih.
Hub:
I Made Sukarma
+62 812 380 7017
Email : kamibaliku@hotmail.com
YM : g_lanang@yahoo.com
1. Merencanakan Perencanaan Yang Matang.
Sebelum kita membangun, terlebih dahulu kita harus merencanakan segala sesuatunya. Mulai dari estimasi pekerjaan (rencana keuangan, rencana material, rencana tenaga kerja dan bahan material yang digunakan.) Perencanaan ini juga biasanya tercantum dalam RAPP (Rencana Anggaran Pelaksanaan Proyek), yang meliputi:
Rencana Gambar / Design
Rancangan Konstruksi gambar bangunan atau design bangunan haruslah dibuat terlebih dahulu sebelum kita merencanakan perencanaan yang lain. Sehingga dapat dihitung segala sesuatu yang berhubungan dengan proyek tersebut, baik itu meliputi bahan material, tenaga kerja, waktu pengerjaan yang diperlukan untuk pembangunan gedung tersebut/Konstruksi Bangunan.
Rencana Keuangan
Dalam hal ini, kita harus menentukan berapa budget yang kita miliki untuk membangun Bangunan Rumah. Sehingga kita dapat menentukan seperti apa bangunan yang kita ingin bangun nanti. Selain itu, dengan kita membuat perencanaan keuangan ini, kita juga dapat mengetahui berapa besar keuangan yang kita keluarkan selama proyek pengerjaan. Pengeluaran yang harus dihitung meliputi, antara lain: Bahan bangunan yang digunakan, Jumlah tenaga kerja yang digunakan, penggunaan mesin-mesin yang akan digunakan nanti.
Rencana Penggunaan Tenaga Kerja
Dalam setiap Rancangan Bangunan/ proyek bangunan, haruslah kita menentukan berapa jumlah tenaga kerja yang kita perlukan untuk membangun sebuah gedung atau rumah. Selain itu kita juga harus menghitung berapa jumlah waktu hari kerja yang harus ditempuh pada pengerjaan proyek tersebut. Sehingga dalam waktu pengerjaan menjadi lebih teratur (Konstruksi Rumah).
Rencana Bahan Material Yang Akan Digunakan
Tentukan material yang akan digunakan, seperti : dinding, lantai, atap, tangga, kusen, pintu keramik, cat, dll. Dengan begitu, akan membantu anda dalam pembuatan anggaran.
2. Mengurus Surat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
Sebelum mendirikan Bangunan atau Rancang Bangun, sebaiknya anda mengurus Surat Ijin Mendirikan Bangunan, sehingga rumah tersebut mempunyai kepastian hukum atas kelayakan, kenyamanan, keamanan lingkungan sekitar sesuai dengan fungsinya. Selain itu IMB juga diperlukan dalam pengajuan kredit bank. IMB sendiri dikeluarkan oleh pemerintah daerah setempat (kelurahan hingga kabupaten). Dalam pengurusan IMB diperlukan pengetahuan akan peraturan-peraturannya sehingga dalam mengajukan IMB, informasi mengenai peraturan tersebut sudah didapatkan sebelum pembuatan gambar kerja arsitektur.
3.Membuat Surat Perjanjian
Tidak ada salahnya jika sebelum anda mengerjakan sebuah proyek, terlebih dahulu kita membuat surat kontrak kerja antara kontraktor dengan owner (anda). Agar proses pelaksanaan proyek tersebut lebih jelas dan teratur.
4.Daftarkan Listrik, Telepon, dan Air
Semua orang pasti membutuhkan listrik, air, dan telepon. Oleh karena itu tidak ada salahnya anda mendaftarkan listrik, air, dan telepon ketika membangun.
Demikian tips dari kami, semoga dapat membantu anda dalam mewujudkan rumah impian anda yang sehat dan ramah lingkungan. Terimakasih.
Hub:
I Made Sukarma
+62 812 380 7017
Email : kamibaliku@hotmail.com
YM : g_lanang@yahoo.com
Rancang Rumah Sehat dan Minimalis
Terwujudnya sebuah keluarga yang sehat fisik dan mental dapat dimulai dari rumah yang sehat pula.
Sering kali timbul pertanyaan, apa hubungan rumah sehat dengan keluarga sehat? Berbagai penelitian membuktikan bahwa rumah yang sehat berperan besar menjaga kesehatan fisik dan mental penghuni rumah, karena pada umumnya dua per tiga kehidupan manusia berada di rumah.
Di zaman krisis ekonomi yang berkepanjangan seperti sekarang, Bangun Rumah mungil yang sehat saja tidaklah cukup. Rumah juga harus hemat, produktif, dan ramah lingkungan. Meski mungil, kualitas Bangunan Rumah harus kompak.
Anggaran keuangan keluarga yang pas-pasan dan rumah tinggal yang imut-imut justru merupakan tantangan bagi penghuni yang menuntut seni kreativitas tinggi dalam mengolah/ Rancang Rumah tempat tinggal dengan kesederhanaan. Anda pun bisa mencobanya.
Keterbatasan lahan jelas mensyaratkan optimalisasi alokasi lahan dan pemanfaatan fungsi ruang luar dan ruang dalam, serta kemungkinan rencana pengembangan ruang tingkat ke atas. Multifungsi sudah merupakan keharusan untuk berbagi ruang berbagai macam kebutuhan. Ruang luar depan dapat difungsikan sekaligus sebagai “ruang taman tamu” yang merangkum teras depan, carport, dan ruang tamu dalam suasana taman. Tamu asing dan teman-teman anak remaja kita dapat dijamu di sini.
Rancang Rumah mungil bukan berarti rumah tidak sehat. Rumah sehat memerlukan bukaan-bukaan lubang angin dan jendela yang lebar. Ketersediaan lubang angin di atas dan di bawah dan penanaman pohon di depan dan belakang halaman Bangunan Rumah akan memberikan keteduhan lingkungan dan sirkulasi udara segar yang mengalir ke dalam rumah dari depan ke belakang atau sebaliknya tanpa terhalang untuk menghindari terperangkapnya udara panas dalam rumah.
Penempatan jendela yang lebar dan lubang angin secara bersilangan akan memudahkan sinar Matahari masuk memberikan kehangatan dan penerangan alami ke dalam rumah. Ruang servis, terutama ruang jemur, jelas memerlukan sinar Matahari yang cukup sehingga keteduhan pohon atau pergola harus diperhitungkan. Yang perlu diingat adalah kebersihan rumah sejak dari luar pagar (saluran air dan jalan), ruang luar depan, ruang dalam, dan ruang luar belakang tetap mutlak diperlukan.
Jaringan kabel harus ditata rapi pula. Namun, perlu diingat untuk menyediakan lubang angin yang cukup untuk melancarkan aliran udara panas yang biasanya ditampung sementara di atas plafon. Lihat Rancang Bangun dan Konstruksi Rumah.
Kelancaran aliran udara yang keluar masuk dan ketersediaan sinar Matahari di siang hari jelas akan menghemat bahkan meniadakan pemakaian listrik alat pengondisian udara (air conditioner), kipas angin, dan lampu penerangan, terutama di siang hari. Namun hal ini juga harus didukung terciptanya keteduhan oleh pepohonan dan kesejukan taman dan kolam yang asri.
Ingin rumah anda seperti itu??
Hub:
I Made Sukarma
+62 812 380 7017
Email : kamibaliku@hotmail.com
YM : g_lanang@yahoo.com
Sering kali timbul pertanyaan, apa hubungan rumah sehat dengan keluarga sehat? Berbagai penelitian membuktikan bahwa rumah yang sehat berperan besar menjaga kesehatan fisik dan mental penghuni rumah, karena pada umumnya dua per tiga kehidupan manusia berada di rumah.
Di zaman krisis ekonomi yang berkepanjangan seperti sekarang, Bangun Rumah mungil yang sehat saja tidaklah cukup. Rumah juga harus hemat, produktif, dan ramah lingkungan. Meski mungil, kualitas Bangunan Rumah harus kompak.
Anggaran keuangan keluarga yang pas-pasan dan rumah tinggal yang imut-imut justru merupakan tantangan bagi penghuni yang menuntut seni kreativitas tinggi dalam mengolah/ Rancang Rumah tempat tinggal dengan kesederhanaan. Anda pun bisa mencobanya.
Keterbatasan lahan jelas mensyaratkan optimalisasi alokasi lahan dan pemanfaatan fungsi ruang luar dan ruang dalam, serta kemungkinan rencana pengembangan ruang tingkat ke atas. Multifungsi sudah merupakan keharusan untuk berbagi ruang berbagai macam kebutuhan. Ruang luar depan dapat difungsikan sekaligus sebagai “ruang taman tamu” yang merangkum teras depan, carport, dan ruang tamu dalam suasana taman. Tamu asing dan teman-teman anak remaja kita dapat dijamu di sini.
Rancang Rumah mungil bukan berarti rumah tidak sehat. Rumah sehat memerlukan bukaan-bukaan lubang angin dan jendela yang lebar. Ketersediaan lubang angin di atas dan di bawah dan penanaman pohon di depan dan belakang halaman Bangunan Rumah akan memberikan keteduhan lingkungan dan sirkulasi udara segar yang mengalir ke dalam rumah dari depan ke belakang atau sebaliknya tanpa terhalang untuk menghindari terperangkapnya udara panas dalam rumah.
Penempatan jendela yang lebar dan lubang angin secara bersilangan akan memudahkan sinar Matahari masuk memberikan kehangatan dan penerangan alami ke dalam rumah. Ruang servis, terutama ruang jemur, jelas memerlukan sinar Matahari yang cukup sehingga keteduhan pohon atau pergola harus diperhitungkan. Yang perlu diingat adalah kebersihan rumah sejak dari luar pagar (saluran air dan jalan), ruang luar depan, ruang dalam, dan ruang luar belakang tetap mutlak diperlukan.
Jaringan kabel harus ditata rapi pula. Namun, perlu diingat untuk menyediakan lubang angin yang cukup untuk melancarkan aliran udara panas yang biasanya ditampung sementara di atas plafon. Lihat Rancang Bangun dan Konstruksi Rumah.
Kelancaran aliran udara yang keluar masuk dan ketersediaan sinar Matahari di siang hari jelas akan menghemat bahkan meniadakan pemakaian listrik alat pengondisian udara (air conditioner), kipas angin, dan lampu penerangan, terutama di siang hari. Namun hal ini juga harus didukung terciptanya keteduhan oleh pepohonan dan kesejukan taman dan kolam yang asri.
Ingin rumah anda seperti itu??
Hub:
I Made Sukarma
+62 812 380 7017
Email : kamibaliku@hotmail.com
YM : g_lanang@yahoo.com
Tentang kami
Kami melayani jasa lengkap desain, bangun rumah atau renovasi rumah yang dikhususkan bagi personal maupun corporate yang merencanakan project menginginkan ketepatan waktu, design yang kreatif, hasil pekerjaan yang berkualitas tinggi dengan harga bersaing di area Bali.
Memberikan solusi kepada Anda bukan hanya disain jasa arsitektur, bongkar rumah, renovasi rumah atau sketsa pelaksanaan proyek, tetapi juga kami memiliki solusi rumah yang dapat di hemat, dengan sistem pelaksanaan bangunan yang fleksibel sesuai budget keuangan kebutuhan Anda.
Kreatif desain hasil pekerjaan cepat, rapi adalah komitmen kami untuk mewujudkan impian Anda dengan berbagai pilihan gaya rumah seperti minimalis , mediteranian,kolonial,tropis, stayle Bali, sesuai asta kosala kosali, feng shui dll.
Kami telah banyak menyelesaikan project bangunan villa di daerah jimbaran Bali, rumah tempat tinggal dan lain-lain.
Kami juga melayani konsultasi perencanaan bangunan, pembuatan gambar bangunan untuk IMB dan perencanaan kontruksi bangunan dengan stayl Bali dengan harga bersaing dan kwalitas yang bagus.
Hub:
I Made Sukarma
+62 812 380 7017
Email : kamibaliku@hotmail.com
YM : g_lanang@yahoo.com
tag: bali, arsitek bali, bangunan bali, bali art, kontruksi bangunan, IMB bali, rencana bangunan, kontraktor bali, bali info, info bangunan, all bali
Memberikan solusi kepada Anda bukan hanya disain jasa arsitektur, bongkar rumah, renovasi rumah atau sketsa pelaksanaan proyek, tetapi juga kami memiliki solusi rumah yang dapat di hemat, dengan sistem pelaksanaan bangunan yang fleksibel sesuai budget keuangan kebutuhan Anda.
Kreatif desain hasil pekerjaan cepat, rapi adalah komitmen kami untuk mewujudkan impian Anda dengan berbagai pilihan gaya rumah seperti minimalis , mediteranian,kolonial,tropis, stayle Bali, sesuai asta kosala kosali, feng shui dll.
Kami telah banyak menyelesaikan project bangunan villa di daerah jimbaran Bali, rumah tempat tinggal dan lain-lain.
Kami juga melayani konsultasi perencanaan bangunan, pembuatan gambar bangunan untuk IMB dan perencanaan kontruksi bangunan dengan stayl Bali dengan harga bersaing dan kwalitas yang bagus.
Hub:
I Made Sukarma
+62 812 380 7017
Email : kamibaliku@hotmail.com
YM : g_lanang@yahoo.com
tag: bali, arsitek bali, bangunan bali, bali art, kontruksi bangunan, IMB bali, rencana bangunan, kontraktor bali, bali info, info bangunan, all bali
Langganan:
Postingan (Atom)
